不動産ブログ– archive –

夜職で働いている方のなかには、「夜職でも賃貸契約はできるのか」「どの保証会社なら審査に通りやすいのか」と不安を抱えている方も少なくありません。 そこでこの記事では、夜職でも賃貸審査に通過しやすい保証会社の特徴や、審査を有利に進めるための必...

個人事業主で確定申告をしていない方のなかには、「確定申告していなくても賃貸契約はできるのか」「収入証明の代わりになる書類はあるのか」と不安を抱える方も多いでしょう。 賃貸審査では、家賃を継続的に支払える根拠を示せるかどうかが重視されるため...

現金払いの仕事（日雇いバイト）は、「給与明細が手元に残らない」「収入が月ごとに変動する」といった点から、賃貸審査において不安定と見られやすい働き方です。そのため、「賃貸審査に通るの？」「保証会社に落とされないか不安」と思う方も多いはずで...

新入学生の部屋探しは、進学準備のなかでも重要なポイントの1つです。そんな部屋探しですが、「いつから動き始めればいいの？」「仮押さえはできる？」「出遅れて希望の部屋が見つからなかったら…と不安」と思う方は多いのではないでしょうか。 そこでこの...

賃貸審査では、家賃の支払い能力が審査の大きなポイントとなります。安定した収入がない無職の方などは、預貯金の残高で家賃支払い能力を証明する預貯金審査で、賃貸審査を通過できる可能性があります。 そんな預貯金審査ですが、「どのくらいの貯金があれ...

賃貸契約時の初期費用は、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険・鍵交換費などが重なり、大きな出費になる方も多いです。そんな初期費用ですが、「本当に安い物件はあるの？」「どこを削れば安くなるの？」と気になる方も多いのではないでしょうか。 ...

全保連・日本セーフティーなどの家賃保証会社は、入居審査の可否を左右する重要な存在です。そんな保証会社選びですが、「滞納履歴があっても借りられる？」「全保連と日本セーフティーは何が違うの？」と気になる方も多いのではないでしょうか。 そこでこ...

賃貸の審査では、勤務先・年収・在籍状況・緊急連絡先などの申告が求められ、保証会社による信用確認や在籍確認が行われます。そんな賃貸の審査に関して、「少しのウソでもバレる？」「バレたらどうなるの？」と気になる方も多いのではないでしょうか。 そ...

家賃の滞納歴があると、次の賃貸契約で「審査に通るのか不安」と感じる方は多いのではないでしょうか。現在では多くの賃貸物件で保証会社の利用が必須となっており、過去の滞納が影響するケースもあります。 「滞納歴があるけど新生活を始めたい」「審査に...

離婚後の生活に向けて、直面するのが住まいの問題です。特に、賃貸の部屋探しは「いつから始めるべきか」「審査に通るか不安」といった悩みを抱える方が多いのではないでしょうか。 近年では、「離婚前にアパートを借りる」「離婚前提で別居しながら賃貸契...