新生活の引越しで注目されることが多いのが、家具家電付き賃貸です。すぐに生活を始められる一方で、「どのような家具や家電が備わっているの？」「料金が割高なのでは？」と気になっている方もいるのではないでしょうか。
そこでこの記事では、家具家電付き賃貸とは何か解説します。また、メリット・デメリット、家電家具付き賃貸がおすすめな方の特徴も紹介します。
この記事を読めば、自分に家具家電付き賃貸が本当に合っているのか判断しやすくなるので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてください。
大阪で賃貸を探すならクロスエステートがおすすめ
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| 住所 | 〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1-12-10 21akikoビル4F |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（3）第57315号 |
| 連絡手段 | 電話番号：06-4708-3590 FAX番号：06-4708-3519 LINE |
家具家電付き賃貸とは？
家具家電付き賃貸とは、その名の通り、入居時から家具や家電が備え付けられている賃貸物件です。一般的な賃貸物件では、入居者が自ら家具や家電を揃える必要がありますが、家具家電付き賃貸では購入する必要がありません。
転勤者・単身赴任者・学生・短期滞在者に人気があり、すぐに生活をスタートしたい方や、引越しの初期費用を抑えたい方におすすめです。 ただし、備え付けの家具家電はあくまで「貸与物」扱いであるため、破損や故障時には補償が必要な場合があることに注意しましょう。
家具家電付き賃貸に備え付けられている家具
家具家電付き賃貸には、生活に必要な家具や家電が一通り揃っており、最低限の荷物だけで新生活をスタートできます。設置されている設備は物件によって異なりますが、以下のアイテムが備え付けられていることが多いです。
- テレビ
- 洗濯機
- 冷蔵庫
- 炊飯器
- コンロ
- 電子レンジ
- エアコン
- 掃除機
- カーテン
- ベッド
- デスク
- ソファ
- テーブル
- ダイニングテーブル・イス
物件によってはオプションで家具家電の追加や入れ替えができることもあるため、前もって確認しておくことをおすすめします。
大阪で家具家電付き賃貸に住むメリット
家具家電付き賃貸は、初期費用や引越しにかかる手間を抑えたい方に多くのメリットがあります。ここでは、大阪で家具家電付き賃貸に住むメリットを3つ紹介します。
- 初期費用を安くできる
- 引越し費用を抑えられる
- 退去時の手間が少なくなる
それぞれ詳しく見ていきましょう。
初期費用を安くできる
家具家電付き賃貸の大きな魅力は、初期費用を大幅に削減できる点です。ベッド・冷蔵庫・洗濯機・電子レンジなど、生活に欠かせない設備が備え付けられているため、大阪ですぐに生活を始めたい方におすすめです。
また、家電の選定や設置作業なども不要なため、準備にかかる時間も短縮できます。
引越し費用を抑えられる
家具家電付き賃貸では、自分で大きな家具や家電を運ぶ必要がありません。そのため、引越し業者に依頼する荷物が少なくなり、結果として引越し費用も安く抑えられます。
特に、大阪のような都市部では、引越し費用が高くなりがちです。持ち運ぶ荷物が減ることでトラックの大きさや作業時間を抑えられ、引越し代を数万円単位で節約できるでしょう。
退去時の手間が少なくなる
家具や家電を自分で用意した場合、退去時に処分したり、新居へ運んだりする手間と費用が発生します。 一方で、家具家電付き賃貸なら、退去時は最低限の荷物だけで済み、手続きもスムーズです。
また、家具や家電を処分する際の粗大ごみの手配や費用も不要となり、心理的にも経済的にも負担を軽減できます。
大阪で家具家電付き賃貸に住むデメリット
家具家電付き賃貸は多くのメリットがありますが、デメリットも存在します。ここでは、大阪で家具家電付き賃貸に住むデメリットを5つ紹介します。
- 家賃が割高な傾向にある
- 家具を自分で捨てられない
- インテリアを自分好みに変えられない
- 中古品の家具を使う必要がある
- 壊れた場合、修理費用がかかる可能性がある
それぞれ詳しくみていきましょう。
家賃が割高な傾向にある
家具家電付き賃貸は、家具や家電が備え付けられている分、家賃が割高になります。初期費用が抑えられる一方で、毎月の支払いが増えるため、長期的に住むと総支払額が高くなることもあるでしょう。
短期滞在であればコスパが良くても、長期的に見ればコストがかさむ点に注意が必要です。
家具を自分で捨てられない
家具家電付き賃貸で備え付けのものは、貸与物として扱われるため、勝手に処分したり入れ替えたりすることはできません。
そのため、不要な家具があったとしても、自分の判断で廃棄することは原則禁止です。気に入らない家具があったとしても、保管場所を確保するか、我慢して使用し続けることになります。
インテリアを自分好みに変えられない
家具家電付きの物件では、インテリアの自由度が制限されます。すでに設置されている家具や家電のサイズ・デザインが部屋の雰囲気を左右するため、自分好みの空間を作りたい方には不満を感じやすいポイントです。
自分で好きな家具に入れ替えられず、生活の満足度が下がることがあります。
中古品の家具を使う必要がある
家具家電付き賃貸の備品は、新品とは限らず、過去の入居者が使用した中古品であることが一般的です。 清掃や点検はされていますが、使用感が残っていたり、細かな傷や劣化があったりする場合もあります。
そのため、こだわりたい人は入居前に設備の状態をしっかり確認することが大切です。
壊れた場合、修理費用がかかる可能性がある
備え付けの家具や家電が故障した場合、修理費用を自己負担しなければならないケースがあります。 自然な故障であれば管理会社が対応してくれることが多いですが、明らかな過失がある場合や契約書に修理費負担の記載がある場合は、修理・交換費用を請求されるでしょう。
そのため、契約前に故障時の対応フローや費用負担の範囲を確認しておくことが重要です。
家具家電付き賃貸がおすすめな方の特徴
家具家電付き賃貸は、引越しにかかる手間や初期費用を抑えたい方に便利な選択肢です。家具家電付き賃貸が向いている方の特徴は、以下のとおりです。
- 出張・転職が多い方
- 短期間しか住まない方
- とにかく初期費用を安く済ませたい方
- インテリアにこだわりがない方
それぞれ詳しくみていきましょう。
出張・転職が多い方
出張が多いビジネスマンや、転勤・転職で定期的に住まいを変える必要がある方に、家具家電付き賃貸は非常におすすめです。なぜなら、引越しのたびに家具家電を運搬・購入する手間とコストが不要になるからです。
会社が用意する社宅としても活用されることが多く、法人契約に対応している物件も増えています。
短期間しか住まない方
進学や研修、単身赴任などで数ヶ月〜1年程度の短期居住を予定している方にも、家具家電付き賃貸は最適です。家具を購入しても、数年後の退去時に処分や保管に手間がかかるため、初めから備え付けのある物件を選ぶことでストレスのない住まい探しができます。
初期投資を抑えられるだけでなく、引越し後の手間も少なく済むでしょう。
とにかく初期費用を安く済ませたい方
家具家電付き賃貸は、引越し直後の家具・家電の購入費用がかからないため、初期費用を大幅に抑えられます。家具付き物件であれば、手持ちの荷物だけで新生活を始めることが可能です。
冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ベッドなど、生活必需品が揃っているため、生活インフラの整備にかかる費用や時間を大幅に削減できるでしょう。
インテリアにこだわりがない方
家具家電付き賃貸は、すでに設備が整っているため、自分でインテリアを選びたい方には不向きです。 しかし、「とりあえず住めればOK」「部屋の雰囲気にこだわりはない」といった方には実用的です。
機能性重視で、すぐに生活をスタートしたい方には、家具選びに時間やお金をかけなくて済むため、大きなメリットになります。
まとめ
この記事では、家具家電付き賃貸とは何かを解説し、そのメリット・デメリットやおすすめな方の特徴を詳しく紹介しました。
家具家電付き賃貸は、冷蔵庫・洗濯機・ベッド・テーブル・電子レンジなどの生活に必要な設備があらかじめ備え付けられているため、自身で購入する必要がありません。引っ越し費用や初期投資を抑えられて、入居してすぐに生活を始められる手軽さがメリットです。
この記事を参考に、家具家電付き賃貸の特徴を正しく理解し、自分のライフスタイルやニーズに合った住まい選びに役立ててみてください。
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また、経験豊富なスタッフが丁寧で迅速な対応をします。初期費用も徹底的に削減するので安く物件を探したいという方はぜひ一度ご相談ください。
| 住所 | 〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1-12-10 21akikoビル4F |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（3）第57315号 |
| 連絡手段 | 電話番号：06-4708-3590 FAX番号：06-4708-3519 LINE |
