フリーターの方が賃貸物件を借りる際、「審査に通るのか不安」「収入が少なくても契約できる？」「落ちないための対策はある？」と悩む方も多いのではないでしょうか。フリーターは正社員に比べて収入が不安定と見られやすいため、審査に通りにくいとされていますが、しっかり対策することで契約できる可能性が高まります。
そこでこの記事では、フリーターが賃貸審査に落ちる理由を詳しく解説します。また、審査に通過するコツや、必要な手取り額の目安、生活費を抑える方法も紹介します。
この記事を読めば、フリーターでも賃貸契約をスムーズに進める方法や、収入に合った生活を送るためのポイントが理解できるので、「安心して部屋探しをしたい」と考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。
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| 住所 | 〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1-12-10 21akikoビル4F |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（3）第57315号 |
| 連絡手段 | 電話番号：06-4708-3590 FAX番号：06-4708-3519 LINE |
フリーターでも賃貸審査は通る？
フリーターは、賃貸契約の際に「安定した収入がない」と判断されがちです。しかし、継続的な収入があり、収入に見合った家賃の物件を選べば、賃貸審査に通る可能性は十分にあります。
賃貸審査では、主に「支払い能力」が重視されるため、家賃が月収の3分の1以下であることが望ましいとされています。例えば、月収15万円の場合、家賃は5万円以下の物件を選ぶことで、審査が通りやすくなるでしょう。
また、アルバイトでも安定して長期間働いている場合や、複数の収入源がある場合は、審査でプラスに働くことがあります。そのため、契約の際には給与明細や雇用契約書を提出するようにしましょう。収入面で不安がある方は、支払い能力がある連帯保証人を立てることで、オーナー側の不安を軽減し、契約をスムーズに進められる可能性が高まります。
フリーターが賃貸審査を通過するコツ
フリーターでも賃貸審査を通過することは可能ですが、正社員に比べると審査のハードルが高くなる傾向があります。そのため、オーナーや不動産会社に支払い能力を証明し、信頼を得ることが重要です。
ここでは、フリーターが賃貸審査を通過しやすくするための具体的なコツを3つ紹介します。
- 収入に見合った賃貸を選ぶ
- 預貯金審査を利用する
- 親の名義で契約する
それぞれ詳しく解説します。
収入に見合った賃貸を選ぶ
先述したように、フリーターの賃貸契約では、家賃が収入の3分の1以下であることが理想的です。家賃が高すぎると、家賃の支払い能力が疑われ、審査に落ちるリスクが高まります。
アルバイトで収入が安定しない場合は、収入証明書（給与明細など）を提出し、長期間働いていることをアピールするのも有効です。複数のアルバイトを掛け持ちしている場合は、それぞれの収入をまとめて提出することで、支払い能力を証明できます。
預貯金審査を利用する
フリーターは、収入が不安定と判断されることがあるため、預貯金審査を利用することで支払い能力を証明できます。オーナーや不動産会社は、賃貸契約を結ぶ際に家賃の支払いが滞るリスクを最も懸念するため、十分な貯金は安心材料となります。
銀行の預金残高証明書や通帳のコピーを提出し、家賃の1年分以上の貯金があることを証明すると、審査にプラスに働くことがあります。
親の名義で契約する
フリーターが賃貸契約をスムーズに進める方法の1つとして、親の名義で契約を行う方法があります。この方法では、親が契約者となるため、家賃の支払い能力に対する不安が軽減され、オーナーや不動産会社の信頼を得やすくなります。
ただし、物件によっては親の代理契約ができないため、事前に不動産会社へ確認しておくことが重要です。
フリーターが賃貸審査を通りやすくなる手取り額の目安
フリーターが賃貸審査に通過するためには、オーナーや不動産会社に「安定した支払い能力がある」と判断されることが重要です。ここでは、フリーターが賃貸審査を通過しやすい手取り額の目安と、一人暮らしにかかる生活費について詳しく解説します。
手取りは家賃の3倍が目安
賃貸審査では、家賃は手取り収入の3分の1以下が理想とされています。これは、収入に対して家賃の負担が大きすぎると、支払い能力に不安があると判断されるためです。
具体的な目安は、以下のとおりです。
| 手取り月収 | 適正家賃 |
| 〜12万円 | 4万円以下 |
| 〜15万円 | 5万円以下 |
| 〜18万円 | 6万円以下 |
| 〜20万円 | 6.5万円以下 |
上記の適正家賃を参考に、契約する物件を検討してみてください。
フリーターが賃貸で暮らす際の生活費の目安
フリーターが一人暮らしをする際、家賃以外にも生活費がかかることを考慮する必要があります。以下は、一人暮らしに必要な主な生活費の目安です。
| 費用項目 | 月額費用（円） |
| 家賃（手取り15万円の場合） | 50,000（目安） |
| 食費 | 38,410 |
| 水道・光熱費 | 11,383 |
| 日用品費 | 5,687 |
| 被服費 | 4,606 |
| 医療費 | 7,625 |
| 交通費・通信費 | 18,856 |
| 教育・娯楽費 | 17,106 |
| 雑費 | 14,236 |
| 交際費 | 12,951 |
| 合計 | 180,860 |
引用元：ホームズ公式HP
フリーターが賃貸審査を通過するためには、家賃と収入のバランスを考え、無理のない支出計画を立てることが重要です。
フリーターの生活費を抑えるコツ
フリーターが一人暮らしをする場合、収入が安定しないことも多く、無駄な出費を減らすことが重要です。生活費を効率的に管理することで、貯金を増やし、安定した生活を送れます。
ここでは、フリーターが生活費を抑えるための具体的なコツを5つ紹介します。
- 食費をできるだけ節約する
- バイト先をすぐ変えない
- 家賃を滞納しない
- スマホの通信費を見直す
- 水道・光熱費を節約する
それぞれ詳しく解説します。
食費をできるだけ節約する
先述した表から分かるように、食費は生活費の中でも大きな割合を占めます。そのため、工夫次第で大幅に節約が可能です。特に、外食が多いと出費がかさむため、以下の方法で食費を抑えることをおすすめします。
- 自炊を習慣化する
- スーパーの割引時間を狙う
- 安い食材を活用する
- お弁当を持参する
これらの対策をすることで、月の食費を1万円以上節約できるでしょう。
バイト先をすぐ変えない
フリーターとして安定した収入を確保するためには、バイト先を頻繁に変えないことが大切です。仕事を短期間で辞めてしまうと、新しい仕事を探す期間に収入が途切れてしまいます。そのため、長く続けられる環境を選ぶことが重要です。
さらに、安定した職場での勤務は、「長期間同じ職場で働いている＝収入が安定している」と評価され、審査でプラスに働くかもしれません。
家賃を滞納しない
家賃を滞納をすると、オーナーや不動産会社の信用を失うだけでなく、強制退去や賃貸審査に悪影響を及ぼすこともあります。
家賃の支払いを優先するために、以下の対策を実践しましょう。
- 毎月の給与から家賃分を先に確保する
- 支払い方法を口座引き落としに設定し、払い忘れを防ぐ
- 家賃が厳しくなった場合は、早めにオーナーや管理会社に相談する
家賃は生活の基盤となる費用であるため、優先的に管理し、滞納しないように注意が必要です。
スマホの通信費を見直す
スマホの通信費は、契約プランを見直すだけで数千円の節約が可能です。特に、大手キャリアを利用している場合は、格安SIMに変更することで大幅に費用を抑えられます。
毎月の通信費を5,000円以上節約できれば、浮いた分のお金を貯金したり、生活費に回したりすることができるでしょう。
水道・光熱費を節約する
水道・光熱費も、日常の習慣を少し変えるだけで節約できる項目の1つです。水道・光熱費を抑えるために以下の工夫を実践しましょう。
- 水を出しっぱなしにしない（歯磨きや皿洗い時の流水を止める）
- こまめに部屋の電気を消す
- エアコンの温度設定を室温に近づける（夏は28℃、冬は20℃）
- お風呂の追い炊き回数を減らす
なかでも、エアコンの使用を控えめにすると、月の電気代を2,000円以上節約できます。小さな節約を積み重ねることで、大きなコスト削減につながります。
まとめ
この記事では、フリーターが賃貸審査に落ちやすい理由を解説し、審査に通過するためのコツや必要な手取り額の目安、生活費を抑える方法を紹介しました。
フリーターは正社員に比べて収入が不安定とみなされやすく、賃貸審査で不利になることがあります。しかし、親や親族を連帯保証人にすることで、審査に通りやすくなります。
また、家賃は手取り額の3分の1以下に抑え、毎月の収入に見合った物件を選ぶことも重要です。この記事を参考に、フリーターでも賃貸審査を通過できるよう対策を取り、無理のない範囲で理想の住まいを見つけてみてください。
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| 営業時間 | 10:00～20:00 |
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| 免許番号 | 大阪府知事（3）第57315号 |
| 連絡手段 | 電話番号：06-4708-3590 FAX番号：06-4708-3519 LINE |
