現金払いの仕事（日雇いバイト）は、「給与明細が手元に残らない」「収入が月ごとに変動する」といった点から、賃貸審査において不安定と見られやすい働き方です。そのため、「賃貸審査に通るの？」「保証会社に落とされないか不安」と思う方も多いはずです。
そこでこの記事では、現金払いの仕事（日雇バイト）でも賃貸審査は通るのかを解説します。また、通るためのコツや必要な資金・書類も併せて紹介します。
この記事を読めば、現金払いの仕事でも賃貸契約を結ぶ方法が理解できるので、ぜひ参考にしてみてください。
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| 住所 | 〒542-0083 大阪市中央区東心斎橋1-12-10 21akikoビル4F |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（3）第57315号 |
| 連絡手段 | 電話番号：06-4708-3590 FAX番号：06-4708-3519 LINE |
現金払いの仕事（日雇バイト）でも賃貸審査は通る？
現金払いの仕事をしている方でも、賃貸審査に通過して部屋を借りることは可能です。ただし、公務員や正社員と比べると、雇用の継続性や収入の安定性が低いと判断されやすいため、審査がやや厳しくなる傾向にあります。
ただし、審査で重要視されるのは、毎月どの程度の収入があり、それが継続しているかです。現金払いの仕事であっても、収入の実態を客観的に示せれば、賃貸審査で大きなマイナスになることはありません。収入状況を正確に説明し、必要書類を整えておくことが、審査通過への近道といえるでしょう。
以下の記事では、フリーターでも賃貸審査は通るのかを解説しています。通りやすくするコツや手取り額の目安を解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
現金払いの仕事（日雇バイト）の方が賃貸審査でチェックされるポイント
現金払いの日雇いバイトや短期アルバイトで生計を立てている方は、賃貸審査で重視されるポイントがあります。特に重視されるポイントは、以下の3つです。
- 勤続年数
- 収入に対する家賃の割合
- 連帯保証人の有無、続柄、収入状況
まず確認されやすいのが勤続年数です。たとえ日雇いバイトであっても、「同じ派遣元（会社）に長く登録している」「同じ現場で継続勤務している」といった実績があれば、収入の安定性を評価してもらえる可能性が高まります。
逆に、仕事を始めて間もない方や職歴が頻繁に変わっている方は、収入の安定性に不安を持たれやすいです。そのため、就労期間や働き方を整理して説明できるようにしておくことをおすすめします。
次に重視されるのが、収入に対する家賃の割合です。現金払いかどうかに関わらず、賃貸審査では「無理なく家賃を支払えるか」が重要視されます。収入が不安定な分、家賃を抑えた物件を選ぶことが大切です。
また、連帯保証人の有無や、その続柄・収入状況も大きなチェックポイントです。本人の収入が不安定と判断されやすい場合、連帯保証人の存在は重要な補強材料になります。親や兄弟など近い親族で、安定した収入がある保証人であれば、家賃支払いリスクを軽減できるとして評価が高まるでしょう。
現金払いの仕事（日雇バイト）の方が賃貸審査に通過するコツ
ここでは、現金払いの仕事でも、賃貸審査を通過しやすくするコツを6つ解説します。
- 家賃が安い物件を選ぶ
- 敷金、礼金、仲介手数料が安い物件を選ぶ
- 独立系など審査が緩い保証会社の物件を選ぶ
- 預貯金審査を検討する
- 適切な連帯保証人を立てる
- 代理契約を検討する
それぞれ詳しくみていきましょう。
家賃が安い物件を選ぶ
1つ目のポイントは、家賃をできるだけ抑えた物件を選ぶことです。現金払いの場合、収入が月ごとに変動しやすいため、管理会社や保証会社は「家賃が無理なく払えるか」をチェックします。一般的に審査通過の目安は「月収の3分の1」と言われていますが、収入変動のリスクがある場合は「月収の4分の1以内」に抑えるのが理想です。
月の手取りが16万円であれば、家賃は4万円前後までに抑えることで、支払い能力に余裕があると判断されやすくなります。家賃を低く設定することで、収入の不安定さを補いやすくなり、審査全体のハードルも下がります。
敷金・礼金・仲介手数料が安い物件を選ぶ
初期費用が高額な物件は、それだけで「資金的に無理をしている」と判断されることがあります。現金払いの仕事をしている方は、家賃だけでなく、敷金・礼金・仲介手数料といった初期費用が安い物件を選ぶことも重要です。
初期費用を抑えられる物件であれば、手元に資金を残せるため、入居後の家賃支払いに余裕があると評価されやすくなります。
独立系など審査が緩い保証会社の物件を選ぶ
賃貸審査では、どの保証会社を利用するかによって、審査の厳しさが大きく変わります。信販系保証会社は信用情報を厳しくチェックするため、現金払い・日雇いバイトの方には不利になりがちです。
不動産会社に相談する際は、保証会社の種類も確認し、できるだけ柔軟な物件を紹介してもらうことがポイントです。
預貯金審査を検討する
現金払いで収入証明が弱い場合は、預貯金審査を検討するのも有効です。預貯金審査では、現在の収入よりも「どれだけの資金を持っているか」が重視されます。一般的には、家賃の2年分（24ヶ月分）程度の預貯金残高があれば、支払い能力があると判断されやすくなります。
適切な連帯保証人を立てる
連帯保証人の存在は、現金払いの仕事をしている方にとって大きなプラス要素です。安定した収入がある人を連帯保証人に立てられれば、審査通過の可能性は大きく高まります。
保証人の続柄や収入状況は細かく確認されるため、できるだけ信用力の高い人物に依頼することが重要です。
代理契約を検討する
自分名義での契約が難しい場合は、親や家族に代理契約をしてもらう方法もあります。この場合、契約者は家族となり、実際の入居者が本人といった形になります。契約者の信用力で審査が行われるため、現金払い・日雇いバイトでも入居できるでしょう。
ただし、代理契約は管理会社やオーナーの了承が必要です。事前に不動産会社に相談し、正式な手続きとして進めることが重要です。
現金払いの仕事（日雇バイト）の方が賃貸審査で必要なもの
現金払いの仕事をしている場合でも、必要な書類自体は一般的な賃貸契約と大きく変わりません。ただし、収入の安定性が見えにくい分、提出書類の正確さや不足のなさがより重視されます。
ここでは、申し込みから契約、連帯保証人に関する必要書類を紹介します。
申し込み～賃貸審査で必要な書類
賃貸の申し込みから審査の段階では、本人確認書類の提出が必要です。本人確認書類としては、運転免許証・パスポート・健康保険証・マイナンバーカード・住民基本台帳カードが一般的に利用されます。
あわせて、収入証明書の提出も必要です。現金払いの仕事であっても、直近3ヶ月分の給与明細や直近の源泉徴収票のいずれかを提出することで、収入の実態を確認してもらえます。
複数の勤務先がある場合は、収入の合計がわかるように整理して提出すると、審査がスムーズに進むでしょう。
契約時に必要な書類
審査を通過し、契約手続きに進む際には、審査時に提出した書類のコピーが必要です。また、契約書類に押印するための印鑑も用意しなければなりません。印鑑は認印で足りる場合もありますが、実印や銀行届出印を求められることもあります。
さらに、取得から3ヶ月以内の住民票の写しや、印鑑登録証明書の原本が必要になるケースもあります。契約直前になって慌てないよう、事前に必要書類を確認しておくことが重要です。
連帯保証人が必要な書類
連帯保証人を立てる場合には、保証人本人に関する書類の提出も必要です。まず、運転免許証や健康保険証、パスポートなどの身分証明書が求められます。
そのほか、保証人の実印・取得から3ヶ月以内の印鑑登録証明書の原本も必要です。物件によっては直近の源泉徴収票や住民票を求められることもあります。連帯保証人の書類に不備があると契約手続きが遅れる原因になるため、事前に保証人と連携して準備を進めておくことが大切です。
現金払いの仕事（日雇バイト）の方が賃貸審査後に必要となる資金
ここからは、現金払いの仕事（日雇バイト）の方が賃貸審査後に必要となる資金を4つ紹介します。
- 家賃5・6ヶ月分の初期費用
- 引越し費用
- 引越し後の生活費
- 家具・家電購入費用
それぞれ詳しく見ていきましょう。
家賃5・6ヶ月分の初期費用
賃貸契約後に必要になるのが初期費用です。一般的には、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・保証会社利用料・火災保険料などを含めて、家賃の5〜6ヶ月分が目安とされています。家賃5万円の物件であれば、初期費用として25万〜30万円程度が必要です。
現金払いの仕事をしている方の場合、初期費用をきちんと支払えるかどうかも信頼性の判断材料になります。そのため、審査通過後すぐに支払える資金を確保しておくことが大切です。敷金・礼金ゼロ物件やフリーレント付き物件を選べば、初期費用を抑えられる場合もあるため、物件選びの段階から意識しておくと安心です。
以下の記事では、初期費用が安い賃貸はあるのかを解説しています。できるだけ安くするコツや計算方法も徹底解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
引越し費用
次に必要になるのが引越し費用です。単身引越しでも数万円から十数万円程度かかることが一般的です。特に、繁忙期である3月〜4月は、料金が高くなりやすいため注意しましょう。
費用を抑えたい場合は、引越し時期をずらしたり、荷物を減らしたり、自力で運ぶなどの工夫も検討できます。ただし、引越し費用を削りすぎると体力的な負担が大きくなるため、無理のない範囲で計画を立てることが重要です。
引越し後の生活費
引越し後すぐは、仕事や生活環境が変わることで収入が不安定になります。そのため、最低でも1〜2ヶ月分の生活費を手元に残しておくことが望ましいです。生活費には、食費・日用品費・通信費・光熱費などが含まれます。
現金払いの日雇いバイトの場合、仕事が入らない期間が発生する可能性も考慮しなければなりません。家賃や公共料金の支払いが滞らないよう、余裕資金を確保しておくことで、入居後の生活を安定させやすくなります。
家具・家電購入費用（新しく一人暮らしをする場合）
新しく一人暮らしを始める場合は、家具・家電の購入費用も必要です。最低限そろえるものとして、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・照明・寝具などが挙げられ、これだけでも数万円から十数万円程度かかることがあります。
無理にそろえようとせず、生活に必要なものから優先的に準備することで、資金面の負担を軽減できます。
以下の記事では、家具家電付き賃貸とは何か解説しています。メリット・デメリットやおすすめな方の特徴を徹底解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
まとめ
この記事では、現金払いの仕事（日雇バイト）でも賃貸審査は通るのかを解説しました。
現金払いの仕事は収入の実態が見えにくい側面がありますが、事前準備や物件選びのコツを押さえれば審査通過は十分に可能です。また、保証会社の審査基準や管理会社の方針を理解することも重要です。
この記事を参考に、必要な資金や書類を事前に準備し、現金払いの仕事でも無理のない形で賃貸契約を進めましょう。
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